Nhà bị thấm có thể gây bong tróc sơn, hư hỏng lớp vữa, xuất hiện nấm mốc và ảnh hưởng đến độ bền công trình. Tuy nhiên, không có một loại vật liệu chống thấm phù hợp cho mọi vị trí. Tường ngoài, mái, sân thượng hay khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước đều có yêu cầu khác nhau.

Vì vậy, trước khi lựa chọn, cần xem xét vị trí cần chống thấm, nguồn nước và tình trạng bề mặt.

Dấu hiệu cần chống thấm

Một số dấu hiệu thường gặp:

·         Tường xuất hiện vết ố vàng hoặc loang màu.

·         Sơn bị phồng rộp, bong tróc.

·         Lớp vữa bị nứt, bong rỗ hoặc phấn hóa.

·         Trần bị thấm sau mưa.

·         Xuất hiện mùi ẩm mốc.

·         Nước thấm tại góc tường, vị trí tiếp giáp hoặc cổ ống.

Lưu ý, vị trí xuất hiện vết thấm chưa chắc là nơi nước xâm nhập. Vì vậy, cần xác định nguyên nhân trước khi lựa chọn vật liệu.

4 tiêu chí chọn vật liệu chống thấm

1. Phù hợp với vị trí và tình trạng bề mặt

Tường ngoài thường chịu mưa, nắng, tia UV và thay đổi nhiệt độ nên vật liệu cần có khả năng bám dính và phù hợp với điều kiện ngoài trời.

Mái và sân thượng cần quan tâm đến khả năng tiếp xúc với nước, đọng nước, vết nứt và các vị trí như cổ ống, góc tiếp giáp.

Đặc biệt, nếu bề mặt vữa yếu, bong rỗ hoặc phấn hóa, không nên phủ ngay vật liệu chống thấm. Cần loại bỏ phần yếu, làm sạch và sửa chữa nền trước. Nếu nền không ổn định, lớp chống thấm mới có thể bong theo lớp nền cũ.

2. Khả năng chống nước và độ đàn hồi

Khả năng chống nước là yêu cầu cơ bản, nhưng vật liệu cũng cần phù hợp với chuyển vị của bề mặt.

Đối với một số tường ngoài hoặc bề mặt có thể xuất hiện chuyển vị nhỏ do thay đổi nhiệt độ, khả năng đàn hồi có thể là yếu tố cần xem xét.

Tuy nhiên:

Vật liệu đàn hồi không thể thay thế cho việc xử lý nền yếu hoặc sửa chữa vết nứt lớn.

Vết nứt, lớp vữa bong rỗ và các vị trí hư hỏng cần được xử lý trước khi thi công chống thấm.

3. Khả năng chịu thời tiết

Với các hạng mục ngoài trời, vật liệu phải làm việc trong điều kiện mưa, nắng, độ ẩm và thay đổi nhiệt độ.

Do đó, không nên chỉ đánh giá khả năng chống nước ngay sau khi thi công. Cần xem xét khả năng phù hợp của vật liệu với điều kiện sử dụng thực tế và yêu cầu của từng công trình.

4. Phù hợp với điều kiện thi công

Hiệu quả chống thấm phụ thuộc không chỉ vào vật liệu mà còn vào việc chuẩn bị bề mặt và thi công.

Cần xem xét:

·         Tình trạng nền.

·         Độ ẩm bề mặt.

·         Điều kiện thời tiết.

·         Phương pháp thi công.

·         Thời gian chờ giữa các lớp.

·         Khả năng tương thích với lớp hoàn thiện.

Vì vậy, không nên chọn vật liệu chỉ dựa vào giá thành.

Nên chọn vật liệu gốc acrylic, xi măng polymer hay PU?

Vật liệu gốc acrylic có thể được xem xét cho các bề mặt cần lớp phủ liên tục và khả năng thích ứng với chuyển vị nhỏ, tùy theo hệ sản phẩm và điều kiện bề mặt.

Vật liệu gốc xi măng polymer thường được xem xét cho các nền có tính chất khoáng như bê tông hoặc vữa xi măng, tùy yêu cầu kỹ thuật.

Vật liệu gốc PU thường được xem xét cho các bề mặt cần tạo lớp màng liên tục, có khả năng thích ứng với chuyển vị của nền. Cần lưu ý đến độ ẩm, tình trạng bề mặt khi thi công.

Việc lựa chọn không nên chỉ dựa vào tên vật liệu. Cần xem xét vị trí chống thấm, nguồn nước, tình trạng nền và điều kiện thi công.

Giải pháp chống thấm của Trustmax

Crocodile Flex Shield

Có thể được xem xét cho các hạng mục cần lớp phủ chống thấm có khả năng thích ứng với chuyển vị nhỏ, khi bề mặt đã được chuẩn bị phù hợp.

Crocodile Roof Shield

Có thể được xem xét cho các hạng mục mái và khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết, tùy theo tình trạng bề mặt và yêu cầu kỹ thuật.

Trước khi thi công cần kiểm tra các vị trí có nguy cơ gây thấm như vết nứt, góc tiếp giáp, cổ ống, khu vực đọng nước và lớp nền yếu.

Chống thấm đúng, nhà bền vững

Chống thấm hiệu quả cần bắt đầu từ việc xác định đúng nguyên nhân và lựa chọn giải pháp phù hợp. Trustmax tư vấn và cung cấp giải pháp chống thấm theo từng tình trạng và hạng mục công trình, giúp lựa chọn đúng vật liệu và nâng cao độ bền lâu dài.

Trustmax – Tư vấn đúng giải pháp, bảo vệ công trình bền vững.

📞 Hotline: 0978.844.983 
🌐 Facebook: Vật liệu Trustmax - Xây nhà bền chắc 
🌐 Zalo OA: Vật liệu Trustmax - Xây nhà bền chắc
#Trustmax #giaiphapchongtham #chongthamcasau #VatLieuXayDung